Vente immobilière

RARE !! Au Coeur de la Bourgogne , à 30mn de la gare TGV ( 1h20 de Paris , 35mn de Lyon ) à proximité de l'autoroute RCEA , dans le petit village très animé de TOULON-SUR-ARROUX et ses commerces , écoles , cette superbe propriété atypique sur 5810m2 située à la campagne vous offre : Une somptueuse longère en pierre de 187m2 habitable des années 1940 orientée plein sud comprenant : Cuisine équipée restant intacte au centre de celle-ci avec accès à la grande vérandas chauffée ( magnifique vue sur la campagne ) . Côté est une salle à manger , salon + cheminée , chaufferie . Côté ouest , un gand salon + cheminée et poêle à bois . Superbe chambre parentale avec salle d'eau , wc , placards de rangement . A L'ETAGE : Grande mezzanine , 2 chambres , magnifique salle de bains et lavabos double vasque . Les fenêtres , portes , baies vitrée PVC façon chênes double vitrage , volets bois . Le chauffage central au gaz de ville ( chaudiére à condensation ) 2 cheminée et poêle à bois .Alarme , fibre , Climatisation pour l'étage . EN EXTERIEUR : Les enduits et toiture en superbe état . Grand store électrique pour la terrasse . Plusieurs dépendances : garage , atelier , local à bois , 3 débarras , cuisine d'été ouverte avec cheminée , cave enterrée . Le terrain magnifiquement arboré et clos avec portail électrique , puits , réserve d'eau , belle marre alimentée par source et trop plein ( poissons ) , grand verger . L'assainissement fosse septique . CET HAVRE DE PAIX EST A VISITER Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

Au coeur de la bourgogne à 20mn de la gare TGV , 1h30 vehicule ( LYON ) dans le petit village très acceuillant de TOULON-SUR-ARROUX, au calme . Cette propriete atypique mitoyenne de ville entièrement rénovée avec vue sur la campagne , proche de tout commerces , écoles , transports , vous offre : Rez-de-chazussée : Hall d'entrée , grand garage ( porte automatisée ) , cuisine d'été , buanderie , cave , atelier . A l'etage : salon salle à manger , cuisine équipée ( restant complète ) , 1 chambre , salle d'eau , wc , débarras , un monte charge ( ascenseur 350 kgs ) pouvant aller du Rez-de-chaussée à l'étage , très pratique pour personne à mobilité réduite ou vos courses . Les combles sont aménagés : 3 chambres , bureau , debarras , wc avec lavabos . Les portes et fenêtres en pvc double vitrage , volets alu roulant electrique , le chauffage central au fioul . En extérieur : La toiture et enduit en parfait état . Une magnifique terrasse de 25m2 avec double store , tonnelle , le terrain est clos et arboré , le tout relié au tout à l'égout . Cette superbe propriéte sera disponible en fin mars 2024 . Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence