Exclusif

Nouveauté

Réf : 449

Maison

Longère de plain-pied 179m2 à finir de renover , ideal investisseur ou grande famille

1676 m²

117 500 €

Longère de plain-pied 179m2 à finir de renover , ideal investisseur ou grande famille Gueugnon (71130)

En bourgogne , à GUEUGNON proche du centre ville , de tout commerces , transports , écoles , collèges , lycées , cette longère individuelle de plain-pied orientée plein-sud avec une surface de 179m2 vous apporte : 87m2 sont habitable et rénové comprenant : cuisine aménagée , séjour , 3 chambres , salle d'eau avec WC . Les portes et fenêtres en pvc double vitrage , volets bois , le chauffage central au gaz de ville et poêle à bois . Le grenier de 53m2 est aménageable avec un accès extérieur , une cave avec la chaudière . Dans la partie à rénover , possibilité de deux logements , 32m2 et 60m2 . Au dessus , dans le grenier une pièce est aménagée avec point d'eau et poêle à bois . En extérieur , la totalité de la toiture et les enduits en parfait état . Une très belle terrasse de 30m2 équipée d'un store , un puits , et coin barbecue . Deux garages accolés ( 25m2 ) pouvant recevoir deux véhicules et 2 cabanons attenant . Le terrain est clos et arboré , le tout relié au tout à l'égout .

Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

Caractérisque Valeurs

Code postal 71130

Surface habitable (m²) 179 m²

surface terrain 1 676 m²

Surface loi Carrez (m²) 179 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Vue Ville et campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 500 €

Taxe foncière annuelle 606 €

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