Réf : 457

Maison

Propriété atypique sur 8777 m2 idéal pour gîtes

8777 m²

450 000 €

Propriété atypique sur 8777 m2 idéal pour gîtes Civens (42110)

RARE : Superbe corps de ferme située au coeur du département de la Loire à CIVENS, 1 heure de LYON et de CLERMONT FERRAND, 30 minutes de ROANNE et

SAINT-ETIENNE, à proximité des autoroutes A72 et A89, tout proche de la ville de FEURS et ses commerces, transports, écoles, collèges, lycée, centre hospitalier...

Ce bien atypique propose : Une demeure en pierre des années 1900 de 136m2 habitable à haut potentiel, orientée plein sud.

REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée, cuisine semi-équipée, salle à manger, magnifique séjour avec cheminée et une grande baie vitrée, salle d'eau, wc.

A L'ETAGE : 3 grandes chambres avec parquet.

Les fenêtres et baie en double vitrage, volets bois. Chauffage central au fioul.

Attenant à cette demeure de nombreuses dépendance : cave, débarras, chaufferie, grange, étable pouvant être réabilité en logement.

Dans la cour, belle tarrasse ombragée.

Attenant aux dépendances, une maison annexe de plain-pied sur 65 m2 habitable orientée plein sud (idéal location) vous apporte :

Cuisine semi-équipée, séjour, 2 chambres, débarras, salle d'eau + wc.

La demeure et la maison annexe possèdent leur propre terrain clos et arboré avec puits.

Le reste du terrain également clos et magnifiquement arboré se prolonge côté sud jusqu'à la rivière.

Deux entrées pour accéder à cette propriété dont une automatisée.

L'ensemble relié au tout à l'égout.

Fabienne 0687248533 Honoraire charge vendeur CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Prix entendu LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

Caractérisque Valeurs

Code postal 42110

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 8 777 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue sur campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

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