Immeuble locatif et local commercial , idéal investisseur.

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Immeuble 220 m² - 9 pièces - Gueugnon (71130)

  • Prix
  • 348 000
  • Ref 386
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Description de l'offre

Au cœur de la Bourgogne , proche du centre ville de Gueugnon , à proximité de tout commerces , écoles , lycées , cet immeuble locatif d'une superficie habitable de 220m2 et son Local commercial de 363m2 vous offre : À l'étage 4 appartements : 2 de 42m2 , 1 de 45m2 , 1 de 85m2 , soit 9 pièces , 5 chambres , 2 salles de bains , 3 salles d'eau .4 WC . Porte et fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage électrique individuel convecteurs et Sol. Au rez-de-chaussée un local commercial d'une superficie de 363m2 comprenant un atelier , 2 bureaux , 1 boutique , WC , cave . Le tout sur un terrain de 300m2 goudronné avec garage et parking pouvant recevoir plusieurs véhicules. L'ensemble est relié au tout à l'égout . La toiture est neuve . Possibilité d'extension à l'étage pour créé ou agrandir un appartement. Le rapport locatif mensuel est de 2200€ . Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

Descriptif du bien

Code postal 71130


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 220 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Sur la ville


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Année de construction 1947


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €


Taxe foncière annuelle 3 500 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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