Propriété de 4000m2 avec maison sur sous-sol et piscine.

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Maison 141 m² - 5 pièces - Gueugnon (71130)

  • Prix
  • 243 800
  • Ref 344
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Description de l'offre

Proche centre ville de Gueugnon , dans un quartier très calme , vue dégagée sur la campagne plein sud , cette magnifique propriété comprenant une très belle maison lumineuse sur sous-sol d'une superficie habitable de 141m2 raccordée au tout à l'egout avec isolation intérieure , laine de verre + brique plâtrière . Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec montée d'escalier en chêne , belle cuisine intégrée , salon-salle à manger de 40m2 , conduit de cheminée existant , 3 chambres de 11m2 dont deux avec placard de rangement , 1 grande salle de bains , 1 WC. Le sous-sol grand volume avec une hauteur sous-sol plafond de 2m75 , constitué d'un grand garage , d'une cave de 14m2 , buanderie , bureau , pièce transformable en dressing , ces trois pièces sont chauffées par le sol. Attenant au pavillon , bâtiment d'une superficie de 50m2 avec toit terrasse , comprenant Local technique piscine , deux garages pouvant recevoir 2 véhicules utilitaires ( idéal pour artisans ) le tout , communiquant avec le sous-sol du pavillon. À l'etage , un grand grenier de 80m2 déjà isolé avec plancher , prêt à être aménagé . Portes d'entrée et fenêtres en PVC double vitrage , volets électriques , moustiquaires à chaque fenêtre et volets bois. Chauffage et production eau chaude sanitaire avec chaudière Gaz naturel à condensation équipée d'une régulation climatique en fonction de la température extérieure. À l extérieur , très belle piscine de 9m par 5 , avec liner neuf ( 2020 ) couverte par un tunnel coulissant , orientée plein sud avec grande terrasse aménagée. Cour et accès garages goudronnés . Accès propriété par portail grand dégagement , coulissant , électrique avec digicode , le tout sur un terrain clos et arboré de 4000m2 . Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

Descriptif du bien

Code postal 71130


Ville Gueugnon


Surface habitable (m²) 141 m²


surface terrain 4 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 141 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Gaz de ville


Type de chauffage Autre, Radiateur


Format de chauffage AUTRE, Central


Interphone OUI


Nombre de garage 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1978


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 243 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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